VESTLI SKOLE / July 3, 2020 by Arkitektkontoret GASA AS

Vestli skole og flerbrukshall er en ny 4-parallell 1-7 skole for 840 elever, i tillegg til arealer for en spesialklasse. Prosjektering ble igangsatt våren 2015, og skolen stod ferdig i februar 2021. Arkitektkontoret GASA AS har gjennomført alle faser fra regulering frem til ferdig skolebygg.

Skolen er planlagt etter Oslo kommunes standardprogram for skolebygg. Bygget er prosjektert som passivhus og lavenergibygg i henhold til krav for yrkesbygg. Veidekke Entreprenør var totalentreprenør for prosjektet.

Skolen er satt sammen av tre hovedvolumer som trapper seg langs Vestlisvingen. Flerbrukshallen er et eget volum og har inngang fra Vestlitorget. Hallen har basketballbane på taket med adkomst via utvendige trapper slik at den kan brukes etter skoletid. Skolebygget har hovedinngang fra nordvest i tilknytning til Vestlitorget. Skolen er kompakt, noe som gir et generøst uteareal mot vest og sør. Første- og sokkeletasjen er kledd i tegl og har mye glass som gir god kontakt til uteområdene. På plan 1 ligger fellesfunksjoner som bibliotek, musikkrom og allrom. Alle elevtrinn ligger rundt felles torg mot sør og nord i skolebygget og har garderober på sin etasje. Fellesfunksjoner ligger i midten av skolen. I øverste etasje ligger kunst- og håndverksavdelingen. Her er det en takterrasse med utsikt over Oslo. Fasadekledningen over plan 1 i byggene er jernvitrolbehandlet furu. Solavskjermingen er avstemt etter karmfargen på vinduene, og er flere sjatteringer av rød, blå og grønn.

Fargepaletten på Vestli har hatt som mål å gi minst mulig grått i skolebygget. Innvendig er fargene avstemt etter bruk og stemning i de forskjellige rommene. For å gi variasjon og materialitet er innvendige vegger i gangarealer utført i bjørkefinér, i fellesrom er det brukt trespiler på vegg og i himling og flere arealer har kubbegulv.

Type
Barneskole

Sted
Vestli Oslo

Utført
2015 - 2021

Oppdragsgiver
Undervisningsbygg Oslo KF

Areal
10 800 m2 BTA

HARTVIG NISSENS SKOLE / January 30, 2020 by Arkitektkontoret GASA AS

Det er besluttet at Hartvig Nissens skole skal videreføres som videregående skole, og at tilbudet til fordypning i drama skal forsterkes. Eksisterende bygningsmasse er verneverdig og er oppført på Byantikvarens gule liste. Skolen skal rehabiliteres og omstruktureres, slik at kapasitet kan økes med 90 elever, fra 680 til 770 elever. Skolen må som følge av dette utvides med to nybygg og Arkitektkontoret GASA er i gang med både omregulering og forprosjekt.

Hartvig Nissen ligger i bydel Frogner. Det har vært skoler på tomten i mer enn 100 år. Skolen har høy kulturhistorisk verdi, både arkitektonisk og som pedagogisk institusjon. Skolen var den første som tilbød middelskoleeksamen og eksamen artium for kvinner i Norge. Skolen var også den første videregående skolen i landet som startet med musikklinje og dramalinje. Den estetiske profilen setter fortsatt sitt preg på skolen, gjennom dramaklassene og skolens tilbud om teaterfag også på studiespesialisering. I den senere tid er skolen også godt kjent for NRKs dramaserie ”SKAM”. Skolen har i tillegg en stor avdeling for tilrettelagt opplæring.

De tre skolebyggene, Bygg A, Bygg B og Bygg C utgjør tre hjørnesteiner i eksisterende situasjon. Ny bebyggelse er planlagt mot Gyldenløves gate og mot Niels Jules gate. Bygningen mot Gyldenløves gate, Bygg D, plasseres i liv med byvillaene i gaten. Høyde tilpasses eksisterende bygg B, og vindusplassering forholder seg til rytme i omkringliggende bebyggelse. Takform og materialer tilpasses bymiljøet i Oslo indre by.

Nybyggene skal inneholde nye arealer for kroppsøving, og nye, egnede arealer for musikk, dans og drama. Skolens tilbud vil da forsterkes i henhold til det politiske vedtaket. Det er behov for en stor dramasal som kan gi plass for et større publikum. Videre er det også behov for flere saler i ulike størrelser, blackbox-saler og en egen dansesal. Store arealer uten behov for dagslys legges under dagens skolegård. Bygg A, B og C omstruktureres og tilpasses en større elevgruppe.

Type
Videregående skole, studiespesialisering,
musikk, dans, drama med fordypning, og tilrettelagt

Sted
Briskeby Oslo

Utført
Oppstart regulering og forprosjekt 2018 - pågår

Oppdragsgiver
Undervisningsbygg Oslo KF

Areal
ca. 11000 m2 BRA

HUSABØRYGGEN BOLIGER / June 29, 2018 by Arkitektkontoret GASA AS

30 etableringsboliger med krav til fleksibiltet, tilgjengelighet og miljø. Husbankens kvalitetskrav til grunnlån skulle ligge til grunn for prosjektet. Fleksible leiligheter ble organisert i rekker langs boligfeltets yttergrenser. Grepet muliggjorde et stort, sammenhengende uteområde midt i anlegget hvor det ble lagt til rette for fellesskap og varierte aktiviteter tilpasset ulike aldersgrupper. Det ble etablert åpninger i husrekkene for fysisk og visuell kontakt med det omkringliggende landskapet. Ulike leilighetsstørrelser ble satt sammen til en variert bebyggelsesstruktur med etasjesprang innbyrdes i rekkene.

Prosjektet ble utført som en totalentreprisekonkurranse i samarbeid med Askim og Lantto Arkitekter AS, og Front Bygg Stavanger AS, og ble videreført som detaljregulering og byggesak.

Alle foto: Sindre Ellingsen

Type
Boliganlegg, 30 leiligheter

Sted
Husabøryggen, Stavanger

Utført
2015 - 2017

Oppdragsgiver
Front Bygg Stavanger AS

Areal
3 700 m2 BTA

BONDISTRANDA BOLIG / November 17, 2017 by Arkitektkontoret GASA AS

Arkitektkontoret GASA AS har vært involvert i alle faser av utviklingen av boligprosjektet Bondistranda. Det er utarbeidet en detaljert reguleringsplan for området langs den østre bredden av Bondivann i Asker. Planområdet er ca. 86 daa, og inkluderer eksisterende småhusbebyggelse og verneverdig småhusmiljø, felles grøntområder og naturvernområder langs vassdraget, samt et utbyggingsområde på 48 daa for 208 boliger i blokkbebyggelse.

Omsorgsboliger er innpasset i en av boligblokkene i boligprosjektet. Huset er i 3 etasjer og tilpasset en gruppe lettere psykisk utviklingshemmede ungdommer med tilsynsbehov. I tillegg til 11 leiligheter har kommunen en felles omsorgsbase. Boliggruppen er planlagt på initiativ fra foreldrene, og i samarbeid med Asker kommune og utbyggeren, Bondistranda Utvikling AS.

Miljøstrategien for utbyggingen er nedfelt i et miljøprogram utarbeidet av Arkitektkontoret GASA AS. På bakgrunn av dette er det prosjektert en energieffektiv bebyggelse, med variasjon i boligtyper, volumoppbygging og fasadeuttrykk, men med et enhetlig formspråk i detaljering, farge- og materialbruk. Prinsippene for universell utforming ble lagt til grunn.

Bebyggelsen og uteområdene er skjermet mot støy fra Røykenveien ved at lamellblokker på garasjekjellere er lagt i tre tun opp mot veien i øst. Bebyggelsen åpner seg ned mot Bondivann i vest, med en oppbrutt rekke av mindre bygningsvolumer utformet som punkthus. Den åpne strukturen mot vest gir lamellhusene bak utsyn ned til vannet og bryggene.

Bondistranda byggetrinn 1 ble nominert til Årets Bygg 2012. Juryen uttalteat dette boligprosjektet er et forbilledlig eksempel på positiv stedsutvikling, og et eksempel på god byggeskikk og arkitektur.

Type
Boliger

Sted
Bondistranda i Asker

Utført
2004 - 2014

Oppdragsgiver
Bondistranda Utvikling AS (Asker og Bærum Boligbyggelag og PEAB Eiendomsutvikling)

Areal
T-BRA ca. 25.500 m2, 208 leiligheter

Foto: GASA & Jiri Havran.

SAGTOMTA - BOLIGER PÅ MYSEN / November 17, 2017 by Arkitektkontoret GASA AS

Parallelloppdrag om boliger og næringsarealer på Sagtomta, sentralt i Mysen sentrum. Prosjekter besto av 6 delområder, hvorav det ene delområdet med ca. 58 + 33 leiligheter og næringsarealer på gateplan ble uttegnet detaljert.

Mysen er en sjarmerende småby med utbredt bruk av teglbebyggelse i 3 - 4 etasjer. Strukturen i byen består av kvartaler som ikke er komplett utbygde, det er ledige tomter og karakteristiske smug mellom husene. Prosjektet ble utformet med en klar idé om å tilpasse seg byens skala og materialbruk, og forholdsvis lave volumer i tegl ble anlagt langs gatene for å kompletterte kvartalsstukturen. Inne i kvartalene ble det foreslått et sammenhengende grønt uteområde som strakk seg gjennom alle kvartalene i prosjektområdet. Det ble foreslått noen høyere tårn med annen type materialbruk inne i kvartalene, tilbaketrukket fra gaten og langs et sammenhengende grøntområdet. Slik var det mulig å oppnå en god kapasitet på prosjektet, men samtidig ta hensyn til skalaen og strukturen i den eksisterende byen.

Prosjektet inneholdt også et parkområde. Prosjektet ble utført i samarbeid med landskapsarkitektene Bjørbekk & Lindheim AS. Prosjektet vant konkurransen, og detaljregulering av første byggefelt i planområdet er gjennomført av Arkitektkontoret GASA AS.

Type
Boliger og næring

Sted
Sagtomta, Mysen sentrum

Utført
2016 - 2017

Oppdragsgiver
ROM eiendom AS

Areal
40 000 m2 (planområdet)

FYRSTIKKALLÉEN SKOLE / November 17, 2017 by Erik Fjermestad

Type
Ungdoms- og videregående skole

Sted
Helsfyr, Oslo

Utført
2004 - 2012

Oppdragsgiver
Undervisningsbygg Oslo KF

Areal
ca 5 000 m2 eksisterende, 10 000 m2 nybygg

Arbeidet med F21 ble påbegynt i 2006, med programmering og reguleringsarbeider. Anlegget, som inneholder 8 - 13 skole samt barnehage og flerbrukshall, består av ca 5 000 m2 eksisterende bebyggelse og ca 10 000 m2 nybygg. Deler av eksisterende bebyggelse ble revet, mens den delen av bebyggelsen som sto på Byantikvarens gule liste ble rehabilitert. Byantikvaren i Oslo har deltatt konstruktivt i prosessen. Bevaringsverdig bebyggelse er bygget i perioden 1907 - 1940, og huset opprinnelig Nittedals Fyrstikkfabrikk. Den har dermed stor historisk verdi, og er et verdifullt tilskudd til den nye skolen.

Anlegget ble planlagt for ca 890 elever og ca 100 ansatte, i tillegg til 150 barn i barnehagen. Skolen inneholder, i tillegg til allmenfaglige linjer, avdelinger for media og kommunikasjon, med tilhørende filmog lydstudioer, auditorium og ulike samlingssteder for kulturaktiviteter.

Samspill mellom eksisterende og ny bebyggelse stilte strenge krav til flerfaglig prosjektering. Spesiell fokus ble lagt på tydelige framføringsveier for teknisk infrastruktur og gjenbruk av materialer fra eksisterende bygningsmasse. I tillegg stilte Byantikvaren strenge krav til håndtering av verneverdig bebyggelse og samspill med det nye.

Prosjektet hadde strenge miljømål når det gjaldt energi- og materialbruk. Anlegget er planlagt for et framtidig energibehov på 128kWh/m2*år, noe som var under forskriftskravet til denne type bygg på prosjekteringstidspunktet.

Vinduskonstruksjonene i eksisterende bygg er forbedret, men eksisterende teglvegger er uisolerte, da beregninger viste at innvendig isolering – tilpasset teglfasadene - ga liten effekt på det totale energiforbruket. Rivingstegl ble rengjort, lagret og gjenbrukt i nye konstruksjoner, noe som reduserte avfallsmengdene og bidro til det arkitektoniske uttrykket. Anlegget ble nominert til Statens byggeskikkpris i 2011

Foto: GASA & Jiri Havran.

JEGERVEIEN / November 8, 2017 by Erik Fjermestad

Tomannsbolig- og rekkehusområde med underjordisk parkeringsanlegg på Slemdal i Oslo.

Området er regulert fra småhusplan til enhetlig boligområde. Det er også regulert inn ny kjørevei fra Slemdalsveien til Brantenborgveien. Eiendommen har en tilbaketrukket og skjermet beliggenhet samtidig som den ligger sydvendt. Friområdene langs Sognsvannsbekken, kun noen hundre meter unna, tar deg videre innover Nordmarka.

Kvaliteter som er vektlagt i utviklingen av prosjektet er:

Felles garasjekjeller som sikrer et bilfritt bomiljø
Høy arkitektonisk kvalitet på fasader og utomhusanlegg
Funksjonelle planløsninger tilpasset barnefamilier
Skjermede private utearealer samt store felles leke- og oppholdsarealer

Foto/Illustrasjoner: Solon Eiendom AS

Type
Boliger og detaljregulering

Sted
Jegerveien 5 - Slemdal i Oslo

Utført
2014 - 2017

Oppdragsgiver
Solon Eiendom AS

Areal
3600 m2 BRA - 5 tomannsboliger og 15 rekkehus
1400 m2 BRA under terreng

KUNSTERLIA BOLIG / November 8, 2017 by Arkitektkontoret GASA AS

Et svært bratt og smalt område mellom Røykenveien og nordøstre bredde av Bondivann. Planområdet inngår i aksen fra Asker sentrum og ned til Nordre Gullhella som kommunen i sin planstrategi betegner som aksen for sentrumsnær boligutvikling.

Fase 1: Utarbeidelse av et illustrert innspill til KP for Asker 2014-2026, der oppdragsgiver søkte om konvertering fra LNF-område til byggeområde for boliger. Kapasitetsanalyse / mulighetsstudie med alternative utbyggingsmønstre, illustrert med enkle 2D og 3D konseptskisser.

Fase 2: Detaljregulering med oppstartsmøte i januar 2014. Planområdet er ca. 25 daa, som omfatter en eksisterende kunstnerbolig, verneverdige naturområder, bl.a. i strandsonen langs vassdraget, samt et utbyggingsområde på ca.13 daa. Det forutsettes høy utnyttelse og en konsentrasjon av bebyggelsen som gjør at halvparten av planområde kan avsettes til hensynssoner for bevaring av eksisterende vegetasjon og biologisk mangfold. Utarbeidelse av miljøprogram inngår i planarbeidet.

Type
Bolig og regulering

Sted
Asker

Utført
2014 - pågår

Oppdragsgiver
ABBL

Areal
7 500 - 8 000 m2 BRA fordelt på 105 boliger